武昌公司總部區建設和總部經濟發展情況簡介 - 下載本文

武昌公司總部區建設和總部經濟發展情況簡介

―――對漢江集團搬遷至武昌有關政策及服務問題的解答

武昌城始建于公元221年,是一座歷史悠久的文化名城,有著豐富的文化歷史底蘊,以黃鶴故里、楚風楚韻聞名遐邇。武昌位于長江南岸,是武漢市最大的中心城區。武昌轄區總面積82平方公里,常住人口97萬,是中共湖北省委、湖北省人民政府所在地。

發展總部經濟、建設武昌公司總部區是武昌區委、區政府從區域經濟發展的需要出發,針對實際、面向未來提出的重要戰略。2003年7月,武昌公司總部區建設方案出臺,標志著這一戰略開始實施。武昌公司總部區主要規劃在長江、東湖、沙湖“一江兩湖”地區,公司總部區核心區以洪山廣場為中心,以中南路、中北路為縱軸,以武珞路、八一路、民主路東端和中山北路為橫軸,面積約5平方公里。

經過近三年的努力,“總部經濟”成為武昌經濟發展的亮點和拉動區域經濟增長的引擎,已成為武昌經濟社會發展的又一張地區名片。公司總部區的快速發展,引起了中央、省、市領導的高度重視,中央政治局委員、湖北省委書記俞正聲、省長羅清泉等領導先后到武昌公司總部區視察、調研并指導工作,對武昌公司總部區建設和總部經濟發展給予了充分肯定并寄予厚望。

一、總部區建設與總部經濟發展的現狀 (一)總部區建設與總部經濟初具規模

截止2005年底,公司總部區范圍內共有納稅企業5000多 家,稅收總額達12.84億元,占全區稅收的50%。初步形成了金融證券、文化傳媒、高新科技、中介咨詢、商貿娛樂等具有武昌特色的五大優勢產業。稅收規模在30萬元以上的企業有403家。其中金融證券33家,文化傳媒 33家,高新技術企業42 家,中介咨詢服務業企業30 家,商貿娛樂企業131 家,制造業企業 21 家,建筑和房地產業企業84 家,其它企業 29家,F有

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世界500強企業的區域總部或分支機構15家,國內500強企業及民營企業500強的總部或區域總部25家;全區2005年納稅額1000萬元以上的33家企業有19家在總部區;省國資委管理的60家大型企業有28家在武昌(其中有21家在總部區)。近兩年,中鐵十一局、泰國正大集團、華夏銀行武漢分行、浦發銀行武漢分行、興業銀行武漢分行、香港華潤臵地公司、法國阿爾斯通公司、惠通鋼鐵商貿公司等一大批企業集團搬遷和入駐武昌公司總部區。

在武昌總部經濟核心區內已建成的中商廣場、華銀大廈、東沙大廈、世紀廣場、亞貿廣場、龍源大廈等27幢高級高層商務樓宇吸引了1400多家企業入住,05年新建(改建)的12幢商務樓宇(寫字樓面積約45萬平方米、商業用房10萬平方米),將在06年先后投入使用,還有11個樓宇項目正在進行規劃和立項。同時,投入資金2.9億元,加強基礎設施建設,實施環境綜合整治,總部區硬環境得到了進一步加強。武昌總部區建設和總部經濟初具規模。

(二)總部區發展軟環境進一步改善

區委、區政府十分重視總部區軟環境建設,強化服務意識,出臺優惠政策,支持企業發展,制定了《武昌區發展總部經濟若干政策意見》、《公司總部區企業服務規則》等一系列政策和措施。成立了武昌區公司總部區辦公室,投入百萬經費在總部區內購買辦公用房,加大了總部區建設力度,更好地為總部區企業服務;區行政服務中心設立總部企業受理綠色通道,建立公司總部區辦公室、政務服務中心、相關街道溝通配合,代理服務、現場辦公聯動制度,為企業提供便捷的服務;區委、區政府建立了區領導對口聯系企業制度,給企業解決實際問題,為企業排憂解難,得到了企業的一致好評。

(三)、總部區影響力、知名度進一步提高

武昌總部區建設和總部經濟的發展已引起有關媒體的高度關注,省、市主流媒體發表宣傳報道50多篇。2005年12月4日,區委書記、區長

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張光清出席了由北京市社會科學院主辦的“首屆中國總部經濟高層論壇”,并在論壇上發表了題為“以總部經濟為主導,探索城區發展新摸式”的主題演講。武昌區被北京市社會科學院、中國總部經濟研究中心選定為“總部經濟發展實踐研究基地”。此次高層論壇還發布了“全國35個主要城市總部經濟發展能力排行榜”,武漢市排名第10位,武昌總部區建設功不可

二、 總部區建設與總部經濟發展的機遇和比較優勢

(一)總部區建設與總部經濟發展面臨的機遇

市委、市政府領導關注總部經濟發展帶來的機遇。最近,省委常委、市委書記苗圩同志對部分市政協委員提出的“武漢市要加快發展總部經濟的建議”作了重要批示,要求有關部門加強調研,制定對策;市政協經濟委員會在剛剛召開的市政協會上提出了《關于我市總部經濟發展的建議》,對我市發展總部經濟提出了很好的建議和意見,這些為武昌總部區建設創造了良好的外部環境。

中部崛起戰略帶來的發展機遇。2004年,國務院總理溫家寶正式提出:“促進中部地區崛起,形成東中西互動、優勢互補、相互促進、共同發展的新格局”。中央關于促進中部崛起的發展戰略,為中部地區的發展指明了方向,也是中部崛起的新契機。伴隨中部崛起戰略的實施,武漢的戰略優勢進一步顯現,將增強武漢市吸引公司總部的能力。

武漢城市圈建設帶來的發展機遇。省委、省政府做出推進武漢城市圈建設的重大決策,對于提升武漢的城市綜合實力和集聚輻射能力,促進武漢在中部地區率先崛起,具有十分重要的作用。武漢城市圈發展戰略,就是要充分發揮武漢的核心作用,形成錯位競爭、共贏互利、共同發展的格局。就武昌而言,作為全省行政、信息中心和武漢江南的金融商務中心,有利于吸引省內大公司總部或分支機構在武昌集聚。

武漢市發展戰略定位帶來的發展機遇。前不久通過的《武漢市國民經濟和社會發展“十一五”規劃》,將武昌區定位為“江南金融商務中心”,將促進武昌總部區金融、文化、服務業的快速發展。同時,“武漢三鎮自

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成體系,大的功能互補”的城市規劃格局,以及市政府加大武昌道路建設和文化項目的建設力度,有利于促進武昌基礎實施建設,完善中心城區功能,展現城市個性魅力,提升區域經濟的吸納、輻射能力。

(二)總部區建設的比較優勢

總部區位居歷史悠久的文化名城武昌的核心區,具有建設總部區和發展總部經濟的比較優勢。

1、省會之區——基礎設施、政策資源優勢。武昌是湖北省政治、行政中心,省委、省政府駐地。省委、省人大、省政府、省政協及其廳局級以上80多個單位分布在總部區的核心區, 200多家各地政府機構和大企業駐漢辦事處聚集武昌,“省會經濟”特征明顯。這種首府地位帶來的基礎設施的完善性、政策資源的可獲得性、行政支持與政府公共服務的便捷性、社會秩序的可保障性都明顯高于其他城區,有利于公司總部區和總部經濟在武昌發展。

2、金融機構聚集——具有融資服務優勢。武昌是江南金融中心,金融管理部門的“一行三局”(即人民銀行武漢分行、省銀監局、省證監局、省保監局)吸引了87家金融、證券、保險機構聚集。其中,省工商銀行、省農業銀行、國家開發銀行武漢分行、省信合、農發行武漢分行、華夏銀行武漢分行、上海浦發銀行武漢分行、興業銀行武漢分行,不僅是監管全省的區域性銀行,有的還是結算中心,實行稅收集中匯繳,國家四家金融資產管理公司有三家在武昌設有辦事處。

3、美麗和諧的人居環境——具有良好的居住、生活優勢。武昌濱江濱湖,是一個生態環境優良、適宜人居和旅游的美麗城區,武漢市5處國家4A級旅游景區,有4處在武昌;武昌具有良好生態環境,,擁有高檔的居住小區、休閑的文娛中心,是人居、生活的首選之地。

4、科教積聚——具有科技、人才支撐優勢。武昌有著豐富的智力資源和高素質的人力資源,是我國名列前茅的智力密集區,擁有武漢大學等11所高等院校、中科院武漢分院等48所省級以上科研院所,有軟件工程

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國家重點實驗室等4所國家重點實驗室和5所國家專業(開放研究)實驗室,擁有15萬高素質的各類專業技術人才,其中兩院院士24人,在校大學生、研究生達10萬人;武昌還是全省的基礎教育大區和強區,有中小學135所,省級示范中小學達10所,有著優質的基礎教育資源。

5、區位獨特——具有交通、信息優勢。武昌是重要的交通樞紐,擁有全國重要鐵路交通樞紐武昌火車站、公路客運的省級長途汽車站、沿江四個萬噸級貨運碼頭,京珠、滬蓉高速公路在武昌交匯,交通十分便利。武昌是湖北省的信息網絡中心,省信息產業廳、武漢市電信局、省無線電管理委員會均設立在武昌,主管全省、全市的郵電、信息服務業務。與此同時,武昌總部區東與武漢東湖高新技術開發區相連,大部分區域都在東湖高新產業政策區劃之內,西與沌口武漢經濟技術開發區相對,有利于形成“企業總部(武昌)—高新科技研發、制造基地(東湖)—制造業生產基地(沌口)”的良性互補機制。

三、對漢江集團總部搬遷至武昌可提供的優惠政策

為了促進大企業、大集團在我區設立公司總部或者是區域性分支機構,區政府在去年九月出臺了《武昌區發展總部經濟若干政策意見》,對企業在武昌建辦公樓、買辦公樓、租辦公樓以及財稅結算上都有優惠政策,可以供漢江集團參考。為了支持漢江集團的落戶武昌,區委、區政府承諾:漢江集團如將集團總部搬至武昌并在武昌建設公司總部大樓,建設過程中區級應收取的建設規費全免,建設過程中形成的稅收區級留成部分全部返還。同時,在集團建設總部大樓過程中,區政府將派專人全程服務,協助辦理相關建設手續;在集團搬遷武昌后,武昌區將在集團員工辦理戶口遷移、子女就學等方面提供全面周到的服務。

四、關于漢江集團搬遷武漢的推薦地塊

目前,在武昌公司總部區核心區范圍內,經過武漢市規劃咨詢中心的論證,初步確定了十片總面積約為300畝的可以用于建設商務樓宇的地塊,具體情況見附屬情況說明。

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